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高频彩票大平台|2017年一级建造师《建设工程法规及相关知识》部分知识点预测

澳门金沙网上娱乐平台 2020-01-11 12:14:29 热度:2670}

高频彩票大平台|2017年一级建造师《建设工程法规及相关知识》部分知识点预测

高频彩票大平台,2017年全国一级建造师执业资格考试

《建设工程法规及相关知识》

部分知识点预测(仅供参考)

考点1 企业法人与项目经理部的法律关系 p12

1、项目经理部不具有法人资格,是施工企业组建的非常设下属机构。

2、项目经理是受企业法人的委派,对建设工程施工项目全面负责的项目管理者,是一种施工企业内部的岗位职务。

3、项目经理部不具备独立法人资格,无法独立承担民事责任。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。

4、项目经理部:大中型项目,应当设;小型项目;根据实际情况选择。项目经理:每个项目必须设。施工企业应当明确项目经理部的职责、任务和组织形式。

考点2 担保制度 p36-40

1.担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。

人的担保

保证

第三人提供

物的担保

抵押

可能是债务人本人,也可能是第三人提供

不转移占有

动产+不动产

质押

转移占有

动产+权利

留置

债务人本人提供

转移占有

动产

金钱担保

定金

转移占有

2.保证p36-37

保证

有约定

无约定或约定不明的

保证方式

按约定

按照连带责任保证

保证期间

按照主合同履行期限届满之日起6个月

保证范围

全部债务(主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用)

保证责任

债权人转让主债权,保证人原范围继续担保

债权人许可债务人转让债务

需保证人书面同意

变更主合同

保证合同

保证人与债权人书面订立

3.抵押 p38-39

不动产抵押权

登记设立主义

自登记时设立,不登记不设立

动产抵押权

合同设立主义

自抵押合同生效时设立,无须登记

例外:机动车、船舶、航空器

企业动产的抵押权

登记对抗主义

自抵押合同生效时设立,可以不登记。但未经登记不得对抗善意的第三人。

4.留置 p40

(1)留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿(法定权利)。

(2)适用:保管合同、运输合同、加工承揽合同

5.定金 p40

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金一方不履行债务,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务,应当双倍返还定金。主合同无效,则定金合同也无效。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金不得超过主合同标的额的20%。

考点3 法律责任制度 p47-48

1.建设工程领域常见犯罪 p48

重大责任事故罪

在生产、作业中违反有关安全管理规定(违章操作或违章指挥、强令冒险)

重大劳动安全事故罪

安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定

工程重大安全事故罪

违反国家规定,降低工程质量标准(建、设、施、监)

考点4 投标保证金 p94

投标保证金

的内容

法律规定

限额

投标保证金不得超过招标项目估算价的2%,且不得超过80万。

有效期

投标保证金有效期应当与投标有效期一致

退还

情形

退还金额

退还时间

招标人终止招标

退还投标保证金及银行同期存款利息

及时退还

投标人撤回投标文件

退还投标保证金

收到投标人书面撤回通知之日起5日内

中标合同签订

退还投标保证金及银行同期存款利息

书面合同签订后5日内

不予退还

投标人撤销投标文件

可以不退投标保证金

中标人拒绝签订合同

包括:无正当理由拒签合同;签订合同时提出附加条件;不按照要求提交履约保证金。

依法必须进行招标项目的境内投标单位,以现金或者支票形式提交的

投标保证金应当从其基本账户转出。

考点5 招标投标投诉及处理 p87-89;98-99

答复

异议内容

投标人提出异议

招标人答复

相关文件的修改

资格预审文件

提交资格预审

申请文件截止时间2日前

收到异议之日起3日内答复;答复前暂停招标投标活动。

提交资格预审申请文件截止时间3日前

招标文件

投标截止时间10日前

投标截止时间15日前

评标结果异议

在中标候选人公示期间提出

开标异议

在开标现场提出

当场作出答复

投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的,由最先收到的行政监督部门负责处理。行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉,并自受理之日起30个工作日内作出书面处理决定;需要检验、检测、鉴定、专家评审的,所需时间不计算在内。

考点6 招投标的不良行为 p94-96

行为类别

具体表现形式

投标人相互

串通投标(属于串标1-5和视为串标6-11)

(1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容;

(2)投标人之间约定中标人;

(3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标;

(4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标;

(5)投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动;

(6)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;

(7)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;

(8)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人;

(9)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异;

(10)不同投标人的投标文件相互混装;

(11)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

其他方式弄虚作假骗取中标

(1)使用伪造、变造的许可证件;

(2)提供虚假的财务状况或者业绩;

(3)提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明;

(4)提供虚假的信用状况。

考点7 违约责任及违约责任的免除 p141-142

1.违约责任的种类 p141

(1)法定方式:继续履行、采取补救措施、赔偿损失;

(2)约定方式:违约金、定金。

2.违约责任的免除 p142

因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

考点8 订立劳动合同应注意的事项 p145-146

1.建立劳动关系即应订立劳动合同 p145

同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期;以完成一定工作任务为期限或劳动合同期限不满3个月的,不得约定试用期;劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。

劳动者在试用期的工资不得低于①本单位相同岗位最低档工资或者②劳动合同约定工资的80%,并不得低于③用人单位所在地的最低工资标准。

考点9 事故定级和报告的规定 p263;267

考点10最低保修期和缺陷责任期的规定 p325;327

1.建设工程质量的最低保修期限 p325

建设工程

质量保修书

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书

质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、 保修期限和保修责任等

建设工程质量的最低保修期限

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为 5年

(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年

(5)其他项目的保修期限由发包方与承包方约定

建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日

2.缺陷责任期的规定 p327

缺陷责任期

可约定(一般为6个月、12个月或24个月)

缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计

承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的

从实际通过竣(交)工验收之日起计

发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的

在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进人缺陷责任期

全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金

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